梅屋敷パークファミリア

  • 東京都大田区大森中二丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩1分

  • 1983年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

31.5
割高

推定相場価格より17%割高

販価
5,990万円
123.6万円/㎡
相場
5,121万円
105.6万円/㎡
3,709
4,650
5,591
6,533
AI査定結果
推定相場価格
5,121万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,650万円〜5,591万円
95.9万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
梅屋敷パークファミリア
5,990万円（123.6万円/㎡）/ 15階 / 48.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,990万円123.6万円15階 48.48㎡ 2LDK北東
2026/03/086,080万円125.4万円15階 48.48㎡ 2LDK北東
2026/02/206,290万円92.4万円5階 68.09㎡ 2LDK+南西
2026/02/156,999万円97.4万円6階 71.84㎡ 3LDK南東
2026/01/126,580万円135.7万円15階 48.48㎡ 2LDK北東
2025/05/044,300万円88.7万円15階 48.48㎡ 2LDK北
2024/04/133,180万円55.3万円1階 57.51㎡ 3DK南東
2024/03/263,480万円60.5万円1階 57.51㎡ 3DK南東
2024/02/153,580万円73.8万円10階 48.48㎡ 1LDK北東
2023/12/263,680万円75.9万円10階 48.48㎡ 1LDK北東
2023/09/203,598万円64.4万円7階 55.84㎡ 2LDK南西
2023/08/073,798万円68.0万円7階 55.84㎡ 2LDK南西
2023/07/203,998万円71.6万円7階 55.84㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は100.74万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
梅屋敷パークファミリア
大田区大森中二丁目
梅屋敷駅1分 5,990万円123.6万円48.48㎡2LDK15階 / 15階建 北東1983年98戸SRC
2026/02/12ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 5,080万円105.7万円48.06㎡2LDK6階 / 8階建 南東1984年65戸SRC
2025/06/24セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,780万円100.1万円47.74㎡2LDK5階 / 5階建 北東1986年60戸RC
2026/02/17ライオンズマンション上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 5,250万円105.8万円49.61㎡2LDK5階 / 8階建 北1985年51戸SRC
2025/11/25ペアパレス上池台No1
大田区上池台四丁目
長原駅10分 5,980万円98.9万円60.48㎡1LDK5階 / 7階建 南1983年70戸RC
2026/03/21大森北一ハイツ
大田区大森北一丁目
大森駅3分 5,190万円97.1万円53.46㎡1LDK+S9階 / 11階建 南西1978年109戸SRC
2026/03/18さんろーどダイヤモンドマンション
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅2分 4,980万円96.0万円51.86㎡2LDK5階 / 9階建 南1982年144戸SRC
2025/10/29藤和シティコープ西蒲田I
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅2分 4,980万円101.3万円49.14㎡1LDK+S6階 / 9階建 西1986年60戸SRC
2026/04/03蒲田シティハウス
大田区蒲田一丁目
蒲田駅11分 5,280万円107.5万円49.1㎡2LDK7階 / 8階建 南1987年54戸SRC
2026/03/28ソフトタウン大森
大田区大森北三丁目
平和島駅5分 5,290万円98.0万円54㎡1LDK+S11階 / 11階建 東1984年62戸SRC
2025/08/01初穂マンション蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 5,580万円97.6万円57.19㎡2LDK9階 / 13階建 南西1982年57戸SRC
2026/04/06エンゼルハイム大森本町第2
大田区大森本町二丁目
平和島駅3分 5,899万円98.4万円59.92㎡2LDK+12階 / 14階建 南東1982年107戸SRC
2026/03/21大森本町ハイツ
大田区大森本町二丁目
平和島駅2分 5,999万円100.1万円59.92㎡2LDK12階 / 14階建 南東1982年123戸SRC
2025/02/12コープ野村東六郷
大田区東六郷二丁目
雑色駅8分 4,780万円103.0万円46.4㎡2LDK8階 / 8階建 南東1982年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、大田区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は大田区の平均と比較して80.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
大田区
68.4万円/㎡
前年比+0.5%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名梅屋敷パークファミリア
所在地東京都大田区大森中二丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩1分
築年月1983年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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